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八大胜官网官网_海埂基地旁再增141亩宅地:昆明交投旗下城改项目“商改住”
2020-01-09 10:15:46    来源:eb娱乐官网
  

八大胜官网官网_海埂基地旁再增141亩宅地:昆明交投旗下城改项目“商改住”

八大胜官网官网,凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

今日,昆明市自然资源和规划局发布了j2012-039-2(a2)号地块(金荷园)建设项目规划条件变更批前公示,根据公示,该项目94032.65㎡(约141亩)土地性质将由商业用地调整为住宅用地。

根据公示,编号j2012-039-2(a2)号地块位于湖滨路与湖欣路交叉口东南区域,是度假区海埂分区金河片区(金河三期)城中村改造项目地块,该地块净用地94032.65㎡,调整前该地块用地性质为b1商业用地,容积率≤1.04,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,建筑限高12米。

调整后该地块用地性质为r2二类居住用地,净用地面积为94004㎡,容积率调整为>1且≤1.04,建筑密度调整为≤35%,绿地率≥40%,建筑限高12米。

该项目申报单位为昆明金滨房地产开发有限公司,据查,该公司为昆明交投房地产开发有限公司旗下全资子公司。

地块大致区位

从位置来看,金河片区调整地块位于滇池卫城以南,海埂体育基地东侧,与海埂湿地一路之隔,南面紧邻滇池。此外,根据昆明轨道交通线路的规划,地铁5号线也将从该地块的附近经过。且由于度假区海埂片区经过多年开发,临湖地块已被开发得差不多,这一地块基本就是片区内最后的临湖宝地。而根据地块≤1.04的容积率以及12米的建筑限高,可以预测该地块调规后将会被开发为高端住宅项目。

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